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집나와 "주택 구입 적기는? 신축빌라 수요 꾸준…

허성혜 19-02-13 00:07 ( 조회 3 )
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[일간스포츠 이승한기자]

주택 구입 적기를 예측하기란 쉽지 않다. 시간이 지난 뒤에야 알 수 있다는 말이 나올 정도다. 하지만 내집마련을 원하는 수요자들에게 주택 구입 적기만큼 궁금한 사항도 없다.

다수의 부동산 전문가들은 올 상반기는 주택 구입에 신중해야 한다는데 의견을 모은다. 대출규제 강화와 공시가격 인상 등으로 부동산 시장의 눈치 보기가 이어지고 있어 섣불리 상황을 판단하기 어렵기 때문이다.

집을 구입하는 경우도 무리한 자금 조달은 피하는 게 좋다. 은행 대출에 의존하기 보다 소득범위 안에서 적합한 주거지를 찾아야 한다는 것이다.

이러한 가운데 실요자를 중심으로 신축빌라 분양에 대한 문의가 늘고 있다. 가격대가 합리적이고 별도의 인테리어 비용이 필요하지 않아서다. 엘리베이터, 층간소음 방지, 주차공간, 무인택배시스템 등 편의시설을 잘 갖춘 신축빌라가 많은 것도 매매가 꾸준한 이유다.

집나와 관계자는 "서울 및 수도권은 역세권, 학세권, 숲세권 등 출퇴근이 편리하고 주거환경이 우수한 지역의 신축빌라에 대한 선호도가 높게 나타나고 있다"며 "신축빌라 분양시 지역 시세 및 분양 정보를 파악해 둔다면 허위매물을 가려내는데 도움이 될 뿐 아니라 시간과 발품도 절약할 수 있다"고 말했다.

집나와의 경우 서울과 수도권의 신축빌라 분양, 구옥빌라 매매 및 전세 시세를 제공하고 있다고 밝혔다.

집나와 관계자는 "전국 구옥빌라의 매매가와 전세가도 확인할 수 있다. 빌라 전문가가 빌라 분양 현장에 동행하는 빌라투어 서비스는 주택 거래가 서툰 신혼부부나 1인가구에게 인기가 있다"고 설명했다.

집나와 빅그램 빌라시세정보에 따르면 서울 성동구 마장동(마장역) 신축빌라는 783만원, 홍익동(상왕십리역) 신축빌라는 1113만원이며 성북구 하월곡동(월곡역) 신축빌라는 563만원, 상월곡동(상월곡역) 신축빌라는 802만원인 것으로 확인됐다.

도봉구 방학동(방학역) 신축빌라는 656만원, 창동(창동역) 신축빌라는 642만원이며 서초구 방배동(방배역) 신축빌라는 1286만원, 서초동(서초역) 신축빌라는 1349만원에 분양가가 형성돼 있다.

광진구 중곡동(중곡역) 신축빌라는 1185만원, 구의동(구의역) 신축빌라는 927만원이며 강동구 암사동(암사역) 신축빌라는 711만원, 천호동(천호역) 신축빌라는 942만원 선이다.

경기도는 용인시 기흥구 중동(신중동역) 신축빌라는 460만원, 청덕동(어정역) 신축빌라는 428만원이며 수지구 동천동(동천역) 신축빌라는 549만원, 성복동(성복역) 신축빌라는 531만원에 매매 중이다.

의정부시 호원동(회룡역) 신축빌라는 355만원, 의정부동(의정부역) 신축빌라는 332만원이며 파주시 야당동(야당역) 신축빌라는 420만원, 야동동(금촌역) 신축빌라는 336만원 대다.

수원시 정자동(정자역) 신축빌라는 362만원, 탑동(수원역) 신축빌라는 381만원이며 부천시 역곡동(역곡역) 신축빌라는 608만원, 원미동(부천역) 신축빌라는 464만원으로 나타났다.

인천시의 경우 계양구 작전동(작전역) 신축빌라는 339만원, 계산동(계산역) 신축빌라는 318만원이며 남동구 간석동(운연역) 신축빌라는 429만원, 만수동(만수역) 신축빌라는 476만원에 분양이 이뤄지고 있다.

이승한기자




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미 코헨대 본교 부총장 손매남 박사 18일 서울 경기대서 뇌치유 세미나손매남 박사가 지난해 8월 경기대 서울캠퍼스에서 열린 ‘뇌치유상담세미나’에서 강연하고 있다. 아래 사진은 이번에 출판하는 ‘최신 뇌치유상담학’. 한국상담개발원 제공

경기대학교 뇌심리상담전문연구원(원장 손매남 박사)은 오는 18일 서울 서대문구 경기대 서울캠퍼스에서 ‘뇌를 알면 치유가 보인다’는 주제로 뇌치유상담세미나를 연다. 세미나에선 인간의 뇌는 환경 자극에 반응, 새로 변화하는 유연성(가소성)을 갖고 있다는 신경가소성을 바탕으로 정립된 뇌치유상담기법을 소개한다.

강사는 미국 코헨대학교 본교 부총장이자 이 대학 상담대학원 원장인 손매남 박사다. 손 박사는 “뇌는 기억뿐만 아니라 불안, 우울, 분노 등 정서까지 관여하기 때문에 뇌의 기능을 바로 알면 행동이 보이고 뇌를 일정한 목적을 갖고 자극하면 정서, 심리까지 치유된다”고 밝혔다.

“우리 몸의 유전자는 우리가 태어날 때 뇌를 조직하고 신경계를 형성합니다. 이후에는 환경이 유전자를 지배해 뇌와 몸, 정신 건강, 영적 상태에 영향을 줍니다. 이 때문에 다양한 문제가 생깁니다. 따라서 뇌를 치유하면 우리 삶도 달라집니다.”

그는 “잠언 23장 7절의 ‘마음의 생각이 어떠하면 그 위인도 그러한즉’이란 성경 말씀은 우리가 생각하는 대로 뇌가 만들어진다는 신경가소성의 원리를 보여준다”고 강조했다.

손 박사는 이번 세미나 개최에 맞춰 기독교 치유 상담 필독서인 ‘최신 뇌치유상담학’을 출판한다. 전 성결대 총장 김성영 박사는 추천사에서 “뇌 과학과 신학과 상담학을 통합한 독보적인 책”이라고 평가했다. 미국 코헨대 설립총장 폴 강 박사는 “새로운 상담신학이요. 생명과학이다. 신경가소성과 후성유전학을 통해 성경적 치유원리가 제시된 기독교 상담의 새로운 교과서”라고 말했다. 길병원 전 원장인 이학수 박사는 “뇌 과학에서 밝혀낸 신경발생과 신경가소성의 원리를 치유 상담에 접목해 아이를 키우는 양육자부터 전문가에 이르기까지 누구나 쉽게 읽을 수 있는 전문 필독서”라고 했다. 또 광주 기독정신건강병원장 은흥석 정신과 전문의, 총신대 전 총장 정성구 박사도 적극 추천했다.



경기대학교 뇌심리상담전문연구원은 2년제 봄학기 신입생을 모집한다. 다음 달 11일 개강하며 수료자에겐 총장 명의 수료증과 심리상담사 자격증을 준다. 관심 있는 이는 한국상담개발원 홈페이지나 전화를 통해 문의하면 된다.

전병선 기자 junbs@kmib.co.kr

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